我朋友美麗小姐很開心買了新房子,終於等到新房子拿鎖匙的時候,美麗小姐找我幫她找驗樓師,於是我找了一位地產經紀介 …
分類: 置業
租金回報計算法/買樓時預計回報率
假如你的買入的樓價是$500萬,每月出租租金$15000,一年租金就是$15000×12個月=$180000, …
買房子的過程及心得
還沒買樓的時候,我台灣有個朋友,她說自己是睇樓精(看樓精),她看過超過1千間的房子,她說進入那間房子几分鐘內已知道喜不喜歡,適不適合自己,因此她常鼓勵我去看,先去看,看了再說,看了才知道自己喜歡什麼。因此我和媽媽大約也看了30-40間樓,新樓、舊到50年的樓齡都睇過,港島區、新界區、九龍區都去看過。剛開始不知自己要什麼?資金足夠買什麼?所以什麼樓都去看看了解一下市場。
買樓VS租樓
在香港買樓真的是人生的很大投資,我和媽媽大大話話看了30-40間樓才決定買依家果間樓。几年前已說想買,希望樓價可以跌,但一路看著樓價一直升,相信不少香港人都像我一樣,或者有部份人是這樣。